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私營教育機構被迫停課面臨倒閉 業界促納入防疫基金支援範圍

記者蔡佩蓉/台北報導搶當「賣屋王」還是有要勇氣!根據《住展》統計,2019年北台灣10大代銷榜單,依序為海悅、信義、新聯陽、甲山林、新高創等,累計10大代銷去年北台灣接案金額達4424.5億元。但專家分析,去年房市復甦許多代銷吃到甜頭勇於搶案,但今年遇到武漢肺炎疫情干擾,可能毛利率會大幅下滑。▲2019年代銷狂搶案,今年恐怕銷售率才是王道。(圖/記者蔡佩蓉攝影)去年北台灣「代銷王」為海悅國際,2019年接案量約為1005.5億元,是唯一連兩年案量達到千億元以上的代銷;亞軍為信義代銷,近年以「全房產」模式整合仲介與代銷資源竄出,2019年接案量達681.6億元。新聯陽實業則承接594.5億元案量,位居第三名。住展雜誌研發展何世昌表示,去年房市景氣好,代銷拚盡全力接案,「接越多賺越多」,但今年上半年房市恐籠罩在新冠肺炎疫情當中,今年各大代銷或許不會一昧追求衝高接案量,而會回頭重視銷售率。天時地利不動產總經理張欣民指出,代銷業是面對房市景氣「真槍實彈」的第一線業者,一旦房市復甦就拼命搶案,而2015、2016年景氣衰退時,反倒變成「把房子推掉不賣」,不接建商的銷售案。目前北台灣10大代銷去年接案金額達4424.5億元,張欣民提醒,許多都是今年待銷售、去化的建案,假若是包銷案,代銷前期進場就必須投入上千萬元蓋預售屋、印製廣告宣傳品,並得依據銷售率向建商請款,若因疫情導致銷售率下滑,直接影響代銷毛利,甚至下半年可能變成純企劃或包櫃接案。 

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教育界立法會議員葉建源今早與2位立法會議員,聯同教育中心聯盟的代表,約見教育局副局長蔡若蓮,反映補習社及教育中心「被停業」後,面對租金、裁員,以及考試費損失等沉重壓力,促政府將補習社/教育中心納入防疫基金的支援範圍,協助他們渡過難關。葉建源指,教育局在1月31日的通告中,把補習社納入「停課」範圍,並呼籲家長暫停子女的集體及課外活動。食物及衞生局局長陳肇始更於2月10日的記者會上,「強烈勸諭」補習社、興趣小組等營運者暫停營業。對於這群一直以服務屋邨居民子女為主的小本經營行業,可說首當其衝,損失慘重,他認為政府向立法會提交的300億元防疫基金建議中,並不包括補習社及教育中心,明顯是對它們的忽視和遺漏,葉建源對此表示強烈不滿。根據教育中心聯盟日前向業內人士進行的調查顯示,受訪的203間補習社及教育中心,每月平均租金連管理費約4.7萬元;停課期間,平均每所補習社及教育中心的人手由9.1人,裁減或停職至只餘2.5人。若按全港約8500所補習社及教育中心推算,聯盟估計涉及被裁減的人員近5.6萬人,而由2月1日至教育局建議停課至3月16日,平均的虧損總額涉及22.5萬元,一旦再延長停課,超過80%東主表示會倒閉。葉建源指出,補習社及教育中心負有學習支援、托管、發展孩子興趣和才藝發展等社會功能,對社會經濟同樣有一定貢獻,政府不能以過去該行業不受資助作為拒絕的理由。他引用防疫基金文件指,小販、飲食、運輸等行業,過去也不受政府資助,但政府這次也特事特辦,為受影響的行業提供急切支援,同樣地深受重創、復課無期的補習社及教育中心,也理應獲得基金的支援。

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本文来源:彩神8彩票软件下载 责任编辑:彩神ll能赚钱吗 2020年02月20日 21:20:38

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